迁安市办理房屋安全性鉴定报告需要材料
一、迁安市办理房屋安全性鉴定报告宜包括下列内容：
1)房屋的建筑、结构概况，以及使用历史、维修情况等;
2)鉴定目的、内容、范围、依据及日期;
3)调查、检测、分析过程及结果;
4)评定等级或评定结果;
5)鉴定结论及建议;
6)相关附件。
二、迁安市办理房屋安全性鉴定报告，房屋危险性鉴定应该如何划分等级
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
三、 迁安市办理房屋安全性鉴定报告：
一、房屋改造安全鉴定核心技术内容，在我需要较为确切的承载力值，哪种方法简单有效、投入少？或者有哪本规范可以给予说明？
方法如下：
1、的方法：根据静载荷试验做试验测出来的地基承载力。其余所有的方法出来的承载力若和静载荷试验测出来的标准承载力有矛盾时，一律依静载荷试验测出来的为准；
2、原位法：例如动力触探试验、标准贯入试验、旁压试验、静力触探试验等等，每种试验方法各有各的限制，每种试验都有各自适用的范围；
3、室内试验：根据室内试验测出土的黏聚力和内摩擦角，根据理论公式计算土的承载力，根据室内试验岩石的饱和单轴抗压强度，计算岩石的承载力；
4、经验：对于有经验的地区，有经验的工程师在现场大致就可以确定一般土的承载力范围，一般情况下和实际做出来的不会差别太大。
三、房屋安全鉴定的基本工作内容
1. 结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。
2. 结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。
3. 地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。
4. 材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。
5. 承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。
6. 围护系统使用功能检查。
7. 易受结构位移影响的管道系统检查。
