全国部队房屋安全鉴定报告公司 省级房屋质检站
一、部队房屋安全鉴定报告的主要内容：
⒈检测程序：
⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查
⑵地基基础检查
⑶上部结构及构件工作状态检测：
建筑物的侧向位移量测；
构件裂缝检测；
构件变形检测⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测；
构件截面尺寸量测；
混凝土强度检测；
钢筋配置检测；
⑸围护系统及附属结构使用功能检查⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。
⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：
Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；
Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显著影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；
Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显著影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；
Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本工程包含一个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。
二、部队房屋安全鉴定报告的内容
1、现状调查及房屋概况（包括委托单位、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、历史改造情况、设计单位、检测范围等）；
2、建筑检测的目的和要求；
3、检测依据（图纸资料、标准规范、委托单位与主管部门要求等）；
4、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷；
5、建筑与结构概况（应包括图纸状况、建筑立面、层高、平面布局与功能等，结构体系、构造特点分析等）；
6、房屋历史沿革和使用、维修改造情况（房屋历史沿革调查应标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查，特别是详细查明门急诊楼的加层设计情况和现场实际情况）；
三、部队房屋安全鉴定报告应遵循以下几个原则：
(1)“必须性"原则：检测的范围和内容的确定应十分严谨，不能主观地随意增加或删减；检测单元数量的确定应考虑建筑的特点，以概率统计分析为基础定量确定，不能简单地主观判定；
(2)“针对性”原则：建筑的种类繁多，结构形式也多种多样，结构材料有砌体、混凝土、钢材，且材料受环境的影响很大，因而检测计划必须在初步调查的基础上再制定有针对性的检测方案；
(3)“规范性”原则：测试方法和手段必须符合有关的规范标准要求，测试人员必须；
(4)“科学性”原则：被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性；
(5)“经济性”原则。
