阳春市房屋安全鉴定具体检测内容
阳春市房屋安全鉴定，在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。下面为你讲述.近些年来常见的房屋鉴定类型和检测。常见的房屋鉴定
哪些房屋需作鉴定？
1、达到的使用年限，有老化迹象；
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋；
3、改变使用功能，明显负荷，有可能危及；
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；
5、周边进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震用；
6、危及房屋、正常使用的其它情形。
二、阳春市房屋安全鉴定具体检测内容如下：
（一）结构概况调查
1.1 受检区域轴网尺寸检测及梁、板、柱截面尺寸检测；
1.2、受检区域改造加固情况调查；
（二）构件材料强度检测
对受检区域梁、柱混凝土强度进行检测。
（三）构件配筋情况检测
对受检区域梁、柱钢筋配置情况进行检测。
（四）构件变形检测
对受检区域混凝土构件变形情况进行检测。
（五）建模计算分析
根据受检区域梁、板、柱完损状况及连接节点的现场检测结果以及现场检测的相关资料，综合考虑墙体拆除后，楼面荷载对受检区域梁、板、柱的承载力影响，通过PKPM建模计算，进而判断受检区域梁、板、柱的承载力是否满足安全性需求。
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对受检区域梁、板、柱结构进行安全性评估，为后续改造加固设计提供依据。
三、阳春市房屋安全鉴定检测内容及过程
房屋安全性检测主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
四、阳春市房屋安全鉴定，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行，
1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察;
3）检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;
4）鉴定评级，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级;
5）处理建议，对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;
6）出具报告。
